每日昱言丨住建部：各地要尽快出台地方保障性住房建设实施意见及配套办法；北京优化通州楼市限购政策

住建部

各地要尽快出台地方保障性住房建设实施意见及配套办法

2月5日，住房城乡建设部召开保障性住房建设工作现场会。会议要求，各地要抓制度建设，尽快出台地方实施意见及配套办法，加快完善“1+N+X”的政策体系。要抓项目开工，对第一批已经确定的项目倒排工期，挂图作战，确保按时开工，如期交付。要抓第二批项目筹备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，持续做好项目谋划和储备。要抓配套政策落地，落实好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等支持政策。

点评

保障性住房建设加速落地。

北京

优化通州楼市限购政策，落户或就业家庭不再“双限”

为支持城市副中心的高质量发展，执行了9年的通州住房限购政策也迎来了优化调整。北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。

根据调整后新政策，具有本市购房资格的以下四类家庭，可在通州区购买1套商品住房。一是在京未拥有住房的北京户籍居民家庭；二是在京已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭；三是在京已拥有1套住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的北京户籍居民家庭；四是在京未拥有住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非京籍居民家庭。

新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

点评

一线城市精细化调整。

合肥

今年将落实房地产税收优惠政策，建设保障性住房3000套。

浙江常山县

购买新建商品住宅，单套最高可获得5万元购房补助。

天津

发布史上最大规模重点项目清单，总投资2.01万亿。

河南

超额完成城市更新和民生任务，老旧小区改造38.98万户。

河南住建厅

第一批房地产项目“白名单”已推送至金融机构。

黑龙江大庆市

提高租房补贴标准，降低公租房准入门槛。

蚌埠

累计发展保障性租赁住房1.47万套，占“十四五”任务67.81%。

上海

推出今年第二批集中供应楼盘，备案均价74604元/平方米。

哈尔滨住建局

过去两月外地人购房数量增长94%。

合生创展

1月份销售额约12.86亿元，罗臻毓辞任公司联席总裁。

首开股份

全资子公司增资项目挂牌，拟募集资金不低于25.32亿。

首创集团

2022年住房租赁公司债2月21日付息。

中建壹品

挂牌转让北京壹兴置业40%股权及相关债权，底价12.2亿。

华南城

或售物管公司第一亚太50%股权，缓解资金紧张问题。

保利发展

1月签约金额203亿元，同比减少31%。

绿城服务

中标2024-2026年主校区物业管理服务项目。

泛海控股

被证监会立案调查，因涉嫌信披违规。

武汉江岸区

一宗土地将于2月18日进行二次拍卖。

广州增城

2.76亿元挂牌7宗工业用地，均不接受联合竞买及个人竞买。

杭州

上城区五堡站南商地23.38亿元挂牌，将于2月25日出让。

湖州德清县

3.32亿挂牌一宗商住地，需建设人才房、商业部分自持不少于15年。